Chci stavět? Jak se dostat k vlastnímu rodinnému domu?

Každý kdo má zájem o realizaci stavby, musí postupovat určitým způsobem.

Pro realizaci potřebujete získat stavební povolení. Toto stavební povolení můžete získat na stavebním úřadě, který se nachází na obecním úřadě, tedy úřadě obce, kde chcete Vaši stavbu realizovat. Je třeba předložit výpis z katastru, na kterém jste veden jako majitel pozemku, na kterém chcete stavět.

Co všechno budete potřebovat pro vyřízení stavebního povolení Vám na příslušném úřadě objasní. Momentálně je platný stavební zákon z roku 1976, ve znění pozdějších předpisů.

Nový stavební zákon, ba měl vstoupit v platnost 1.července 2010. Stavebník jednoduché stavby do 150 m2 zastavěné plochy s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a podkrovím nebude muset absolvovat stavební řízení.

V případě ale že jste rozhodnutí stavbu zrealizovat, čas věnovaný vybavení stavebního povolení je zanedbatelný.

Když už budete mít představu o Vaší nemovitosti je třeba si nechat vypracovat projektovou dokumentaci. Tato dokumentace je nezbytně nutná pro stavbu. Na základě této projektové dokumentace bude realizována stavba. Až na základě této přesné dokumentace Vám mohou firmy vypracovat přesné cenové nabídky buďto na dům na klíč nebo na jednotlivé části Vašeho domu, jako je základová deska, topení, kanalizace, elektroinstalace, vodoinstalace, hrubá stavba, ….

Je třeba si vyžádat všechny potvrzení, revizní zprávy a certifikáty od materiálů použitých na Vaší stavbě, nakolik budou potřebné pro kolaudaci a také pro vystavení certifikátu energetické náročnosti stavby.

Rodinné domy na klíč, projekty rodinných domů

Naším významným obchodním partnerem při realizaci interiérů, tak komplexních služeb v oblasti dodávky a montáže zdravotechniky, topení, dodávky kondenzačních kotlů, tepelných čerpadel a solárních technologií je společnost Uzbeckoturecké domy, s.r.o. Je to společnost, která má dlouholeté zkušenosti kromě stavebnictví, i v oblasti realit. Staví nízkoenergetické rodinné domy na klíč, přičemž vědí zajistit:

– Samotnou koupi pozemku;
– Odprodej nemovitosti, kterou chcete využít k financování výstavby;
– Příprava projektové dokumentace, včetně projektů inženýrských sítí;
– Vyřízení územního rozhodnutí a stavební povolení;
– Realizaci výstavby zkolaudován rodinného domu;
– Napojení na všechny sítě.

V nabídce mají nacenění 33 moderních rodinných domů s krásnou architekturou, z nichž si můžete vybrat dům, jaký se Vám líbí. V případě, že Vás neosloví žádný z nabízených projektů RD, vědí Vám vytvořit projekt na míru dle Vašich požadavků.

Momentálně realizují projekt „Pozemky Centrální Vesnička“. K dispozici je na prodej celkem 118 ideální orientovaných stavebních pozemků (převážně JZ, JV) na výstavbu samostatně stojících rodinných domů s výměrami od 465 do 1359 m2 v obci Jasné lesní domy. Součástí projektu je odpočinková zóna sestávající z lesoparku, jezera a dětského hřiště, a je vyčleněna na více než 12 tisíc m2 z celkové plochy pozemků.

Kromě nabídky pozemků ví společnost Uzbeckoturecké domy, s.r.o zajistit výstavbu rodinného domu na klíč s možností získat řadu výhod, jako 100% hypoteční financování na dům a pozemek, samotný projekt rodinného domu, stavební povolení, znalecký posudek a možnost zahájit výstavbu před kolaudací IS.

Se společností Uzbeckoturecké domy, s.r.o už máme v rámci spolupráce při realizaci interiérů, jakož i technického zabezpečení budov více projektů za sebou a proto bychom chtěli poukázat na jejich kvalitu odvedené práce při výstavbě, či prodeji rodinných domů.

V případě, že byste měli zájem o bližší informace ohledně výstavby rodinných domů nebo zájem o připravovaný projekt „Pozemky Vesnička“ můžete kontaktovat přímo společnost Uzbeckoturecké domy, s.r.o!

10 domů, na které vám stačí dva miliony

Na některé domy potřebujete málo peněz na některé ale ještě daleko méně. Z čeho je možné postavit dům nejlevněji? Jaký materiál vychází nejvýhodněji a jaké má nevýhody přístup ke stavbě domu při kterém chcete co nejvíc ušetřit? Všechno něco stojí. Dobré a kvalitní věci obvykle stojí více než ty méně kvalitní.

Malý dvoupodlažní dům 7 x 8 metrů , ale opravdu jednoduchý. Bez sklepu, bez garáže, malá kuchyňka s obývacím pokojem, kotelna a koupelna v přízemí a na patře dva pokoje, větší pro dvě děti a malinká ložnice a záchod s umyvadlem. Taky vím o levnějších materiálech kupovaných v Polsku, protože sestry tam nakupovali, když stavěli domy a kvalita stejná jako na Slovensku. Neplánujeme zatím žádný plot, žádnou terasu, či zahrádku ,, nic, jen abychom zkolaudovali a měli kde bydlet, hlavně mít tu střechu nad hlavou. Přemýšleli jsme že koupíme byt, ale pro 4 člennou rodinu by se patřil alespoň třípokojový a ten by méně než těch 1.000 000 Kč určitě nebyl ani na v dost daleko na venkově a proto jsme chtěli malý domeček. Když člověk celý život žije v malém bytě, kde mě sousedkou z každé strany a ani to není takové soukromí, tak myslím, že i nejjdenodušší domek postačí. A budu ráda, když pro začátek uděláme spodek ,, s malým dítětem budeme spát i těch pár let v obýváku ,, mohlo by to vyjít? První patro se časem dodělá, obklady stačí nejjednodušší,
Pokud již máte děti nebo jejich brzy plánujete, zapomeňte na takové partyzánské řešení, pokud nechcete skončit s vyplazeným jazykem, věčnou únavou a možná i rozvodem. Bydlet v 7 * 8 (navíc zastavěné ne obytné plochy) několik let pouze na přízemí by k tomu s větší pravděpodobností dospělo. Nemluvě o tom, že byste neměli dát kde věci, v případě přírůstku už vůbec ne. Navíc jakmile se nastěhujete do rozestavení domu, dokončení se natáhne. Nezapomeňte nato, že pokud nebudete mít upravený terén, chodníky, něco vysazovány, tak se stále budete cítit jako na staveništi. V případě dešťů, sněhu to bude ještě horší. Zkuste si v okolí najít někoho, kdo takto stavěl. Samozřejmě málokdo se přizná, že ho to otravuje.

Stavba rodinného domu na klíč

Řada lidí toužících po vlastním rodinném domě uvažuje o tom nechat si postavit rodinný dům stavební firmou na klíč. Jaký má takový postup výhody a nevýhody. Stavba rodinného domu na klíč je asi nejméně zatěžující, ale také nejdražší varianty jak se přiblížit ke snu o vlastním bydlení v rodinné domě. Řada lidí co chce ušetřit staví úplně nebo částečně svépomocí. Exisitují weby o tom jak dělat různé stavební práce při stavbě rodinného domu svépomocí, na youtube najdete velké množství videí o tom jak vybírat stavební materiály, stavební technologie a jak se provádět svépomocí.

Cena stavby rodinného domu

Cena stavby rodinného domu závisí na velikosti, geologických podmínkách založení stavby, použitém stavebním materiálu a technologickém postupu.

Kolik stojí dům Vašich snů?

Chcete si postavit dům svých snů nebo si objednat stavbu domu od stavební firmy? Časy jsou dnes věru těžší a každý z nás si peníze pořádně hlídá. Ale přestože ani banky již nepůjčují tak ochotně jako před pár lety, to neznamená, že byste neměli přemýšlet nad koupí nového domu, pokud tedy ještě žádný nevlastníte. Mnohé domy jsou na prodej za velmi přitažlivé ceny. Pokud tedy hledáte nový domov, právě toto by mohl být ideální čas na koupi!

Rozumíte povinnostem spojených s vlastnictvím domu?
To platí hlavně pro „prvo-vlastníky“ domu. Kupovat nový dům není vždy tak jednoduché. Je třeba zvážit několik faktorů. Tak například, je velmi důležité nejprve si udělat průzkum.
Po tom, jak jste si průzkum udělali a jste orientovat, jak probíhá daný proces, doporučujeme se ještě promluvit s realitním makléřem, právníkem nebo jiným odborníkem. Často se totiž mohou vyskytnout komplikace a nejrozumnější kupující jsou ti, kteří vědí, co obnáší být vlastníkem domu, a vědí io svých vlastnických právech.

Representativní rodinná vila na Hanspaulce v oblíbené lokalitě Prahy 6

Nabízíme na pronájem representativní rodinnou vilu na Hanspaulce v oblíbené lokalitě Prahy 6. Vila je ve velmi tichém a klidném prostředí a zároveň na dosah od centra města. Vila představuje ideální volbu pro bydlení více členné rodiny. Vila je dvoupodlažní a má užitnou plochu 360 m2, celková výměra pozemku je cca 800 m2. V přízemí vily se nachází prostorná hala s krbem, velký obývák s kuchyní s východem na terasu a do nádherné zahrady, ložnice, koupelna a komora. Na patře vily se nacházejí čtyři obytné místnosti, koupelna, šatna a balkon. V suterénu domu se nachází sklep, dvojgaráž, kotelna a prádelna.
Vila byla postavena v roce 1935 a je ve velmi zachovalém stavu. Velkým pozitivem vily je krásné prostředí okolní zahrady a také to, že se nachází ve velmi klidné a tiché části města ale zároveň blízko centra. V okolí se nachází škola, školka, obchodní centra, nemocnice, zastávka MHD a široké možnosti kulturního a společenského vyžití.

Prodám rodinný dům typu Bungalov 333 R, Praha 6 – Řeporyje

Prodám projekt rodinného domu – Bungalov 333 R. Dům se nachází v Praze 6 – Řeporyjích. Bungalov 333 – rodinný dům energetické třídy A. Jedná se o praktický bezbariérový rodinný dům určený pro 3- až 5-člennou rodinu, ideální i pro mladé či seniory. Jde o zděný nízkoenergetický dům s pečlivě promyšleným vnitřním uspořádáním, čehož důkazem je vynikající poměr obytné a celkové plochy. Praha 6 patří mezi nejpoptávanější lokality k bydlení v Praze. poptávaná Díky jednoduché konstrukce s jednou nosnou stěnou uprostřed domu je tento projekt maximálně variabilní a ideální i pro svépomocnou výstavbu. Nízkoenergetický zděný dům v energetické třídě A je zárukou mimořádně nízkých nákladů na vytápění a provoz. Nadstandardně prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na velkou terasu, komfortní a dobře vybavená kuchyň je doplněna i o spíž, v obývacím pokoji je dostatek místa i pro velký jídelní stůl. Půdorys domu obsahuje dobře zaříditelné pokoje s vestavěnými šatníky. Samozřejmostí je také prostorná a komfortně vybavená koupelna a samostatné wc. Dále zde najdete praktickou technickou místnost, kam lze umístit pračku, sušičku, centrální vysavač a plynový kotel. V domě je také dobře přístupná a dostatečně vysoká půda. Projekt obsahuje jednoduché konstrukce a tradiční technologie.

K prodeji rodinný dům na Praze 6 – Břevnov

K prodeji rodinný dům v na Praze 6 – Břevnov. Dům je dvoupodlažní, s mírně šikmou střechou, o výměře 9 x 10 m, nepodsklepený, bez půdy. Má 5 pokojů, včetně kuchyně, jednoduchou koupelnu s vanou WC.
V domě je ústřední topení s novým plynovým kondenzačním kotlem umístěným v koupelně v přízemí. V domě jsou dva komíny jeden na plynový kotel a druhý na krb. Dům má pozemek o rozloze 600 m2. Všechny IS u domu. Cena 18.400.000 Kč. V případě, že Máte zájem o koupi nebo prodej nemovitosti, prostudujte si prosím nabídku naší realitní kanceláře ATLAS Reality s.r.o., Kde najdete nejširší nabídku realit na Pražském trhu. Samozřejmostí je kompletní právní servis a právní jistota zajištěna advokátní kanceláří. Také vám rádi pomůžeme s hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho interního finančního centra, které vám zprostředkuje poskytnutí nejlepšího úroku na trhu. V oblasti realit jsme schopni pomoci vám Vaše dnešní sny proměnit na zítřejší skutečnost. Pro informace o předmětné nabídce kontaktujte prosím tel. 602 207 723

Nabízíme Vám k prodeji velký dvougenerační rodinný dům Praha 6 – Dejvice

Dům je situován na slunném rovinatém pozemku, na kterém se nachází vlastní studna, je připojen na veřejný vodovod, plyn a obecní kanalizaci.
Dům je dvoupodlažní, nad druhým podlažím je umístěna mansarda s vybudovaným krbem.

Stavba je v dobrém technickém stavu, poskytuje možnost rekonstrukce ve stylu jaký bude novému majiteli nejvíce vyhovovat, podle vlastního rozhodnutí.
Na pozemku je i větší stavba se dvěma garážemi vhodná na podnikání, a s dalšími místnostmi s možným využitím jako dílna nebo garáž.

Možnost okamžitého nastěhování.

BONUS PRO KLIENTY:
Nabízíme vám konzultaci s naším hypotečním specialistou, který Vám navrhne nejvhodnější způsob financování.
výhody:
1. Vypracování nabídek ze všech bank
2. Navržení nejvhodnějšího financování
3. Kompletní vybavení financování ve vybrané bance, které zahrnuje administrativu, zajištění podkladů pro znalce a také komunikaci se znalcem
4. Po schválení úvěru zajišťujeme klientům pojištění nemovitostí (spolupracujeme se všemi pojišťovnami) a následnou administrativu pro banku
5. Pro Vás zajišťujeme zavkladování zástavních smluv na katastru.
6. Hypoteční specialista se dlouhodobě věnuje svým klientům a v případě potřeby Vám zajistí servis.