Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice. Nabízíme k pronájmu luxusní rodinný dům typu D s dispozicí 5+1.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Dům se nachází mimo rezidenci Malá Šárka 200 metrů od Americké mezinárodní školy V Nebušicích.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

V patře domu jsou 4 ložnice, 3 koupelny, 2 samostatná WC, dále je v domě plně vybavená kuchyň a jídelna.

Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 - Nebušice
Pronájem rodinného domu 5+1 Praha 6 – Nebušice

Součástí pronájmu je zahrada a garáž pro 2 vozy. V domě centrální vysavač. Velmi příjemná lokalita. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11

Felix Holzmann

Felix Holzmann (8. července 1921 Teplice – 13. září 2002 Chemnitz) byl český komik německé národnosti.

Felix Holzmann
Felix HolzmaFelix Holzmannnn

Ve svých scénkách se proslavil postavou s výraznými kulatými brýlemi a slaměným kloboukem, tzv. tralaláčkem. Jeho vystoupení mělo většinou charakter dialogu, výjimečně monologu. Vytvořil typ natvrdlého chlapíka, kterému všechno dochází nezvykle dlouho, se zvláštním tázavým zpěvavým protahováním koncovek. Jeho texty byly precizně vystavěné, humor zpravidla těžil z nečekaného uchopení významu slov a slovních spojení (podobný styl měly scénky s Hlustvisihákem z pera Bedřicha Zelenky).

Felix Holzmann se narodil v Teplicích, ale již v mládí se s rodiči přestěhoval do Litoměřic. Vystudoval obchodní školu v Ústí nad Labem, ale nakonec se začal věnovat divadlu. V severozápadní části Mírového náměstí v Litoměřicích se nachází dům jeho rodiny, kde prožil své dětství. Dnes je na tomto domě umístěna jeho busta s malou pamětní deskou. Ve scéně Akvárium uvádí, že bydlí v Litoměřicích v ulici Mrázova 28, kde později skutečně bydlel. V Ústí nad Labem se seznámil s Františkem Budínem, který se stal jeho dlouholetým partnerem. Pro Budínovu vytíženost v zaměstnání, kterého se nechtěl vzdát přesídlil Holzmann do Prahy, kde ve svých komických scénách vystupoval s profesionálními umělci jako byli Viktor Maurer, Lubomír Lipský, Milan Neděla, Miloslav Šimek, Jan Borovička, Jiří Bruder, Zdeněk Dítě, ale i Karel Gott nebo Iva Janžurová.

V roce 1970 spáchala jeho žena sebevraždu. Po této události začal působit také v Německé demokratické republice, kde se seznámil se zpěvačkou a konferenciérkou Barbarou Greifovou, která se stala jeho druhou ženou. Po sňatku s ní žil trvale v Německu, ale do Česka se stále vracel a příležitostně vystupoval v České televizi. V roce 1997 vystoupil na rockovém festivalu v Trutnově a několik let před svou smrtí působil se svou manželkou v angažmá na zaoceánském parníku. Těsně před svou smrtí obdržel platinovou desku Supraphonu. Je pohřben na hřbitově v Litoměřicích.

Polsko – silný vnitřní trh

V posledních letech vysoké světové hospodářské konjunktury patřilo Polsko s nárůstem HDP k lídrům mezi evropskými zeměmi. Stabilní základy polského hospodářství, konzistentní monetární a fiskální politika, přímé nezapojení se do rizikových sub-prime půjček, jakož i, ve srovnání s průměrem EU, nízký podíl hypotečního zadlužení polských spotřebitelů (13% HDP), se ve srovnání s ostatními státy EU přičinili k menším hospodářským otřesům během ekonomické krize. Díky tomu bylo Polsko v rámci Evropské unie jedinou zemí, která zaznamenala hospodářský růst s finální hodnotou 1,8%.

Polsko - silný vnitřní trh
Polsko – silný vnitřní trh

Polsko je největším trhem středně-východní Evropy. Od ostatních států v regionu se odlišuje tím, že trh je tu mnohem početnější, dokáže více absorbovat a je rozmanitější.
Kontinuální růst domácí poptávky je způsoben vstupem na trh mladých, dobře vydělávajících lidí. osoby narozené během populačního boomu první poloviny 80. let v současnosti dosahují věkovou hranici 25-30 let a vytvářejí mj poptávku na zboží související z domácností a bydlením. Pozitivním jevem je několikaletý trend zvyšování bohatství společnosti, jehož výsledkem je zlepšování situace
domácností.

Polsko - silný vnitřní trh
Polsko – silný vnitřní trh

Od okamžiku vstupu do EU si Polsko v průběhu několika let posilováním obchodních vztahů s partnery z unie upevnilo svou roli na evropském trhu. V roce 2010 směřovalo na trh EU 78,8% polského exportu, přičemž Polsko odtud importovali 59,1% zboží. Export zboží do států EU v kombinaci se silným
vnitřním trhem vytváří obraz polské ekonomiky, která je více odolná vůči světovým turbulencím v srovnání s ekonomikami většiny evropských států.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice

Pronájem rodinného domu 6+1, 210 m2, Průhonice.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice
Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice

Obývací pokoj s jídelnou, plně vybavená kuchyně, 5 ložnic, 2 koupelny, garáž, krytá terasa Průhonice leží na jižním okraji Prahy, cca 15 km od centra po dálnici D1.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice
Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice

Dominantu obce tvoří zámek s rozlehlým parkem. Dále je zde nádherná botanická zahrada.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice, kuchyň
Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice, kuchyň

Okolí obce je vhodné pro provozování různých sportů. Množství hotelů a restaurací, včetně malého pivovaru, dodávají obci hlavně v letních měsících své kouzlo.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice
Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice

Asi ve vzdálenosti 1000 m od obce najdete velké nákupní centrum s hypermarketem Hypernova a dalšími obchody jako je Megasport, KIKA, MAKRO, supermarket LIDL a také akvapark Aquapalace.cz s posilovnou, saunou a kosmetikou.

Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice, koupelna
Pronájem rodinného domu 6+1 Průhonice, koupelna

V obci je také škola a školka pro děti, pro anglicky mluvící děti je mezinárodní anglická škola a školka na Praze 4- Kamýku, kam jezdí školní autobus, vzdálená 20 minut autem. Volný od 15.7.2019, prohlídky po dohodě.

Vladimír Stránský

Vladimír Stránský

 Tel.: 608 11 44 11
 Mobil: +420 608 11 44 11

Šetřit na topení se dá i při zachování tepelné pohody

Šetřit na topení se dá i při zachování tepelné pohody

S přicházejícím podzimem je i venku stále chladnější a postupně se bude rozbíhat i topná sezóna. Dlouhodobě rostoucí ceny plynu a energií nás nutí s teplem zacházet stále úspornější. Naštěstí dnes už existuje řada efektivních způsobů, jak na provozních nákladech domu ušetřit.
Zateplení budovy je dnes považováno za standard a také mnohé starší budovy proto v rámci rekonstrukcí, či revitalizaci zateplují. Materiálových alternativ je několik a to od EPS a minerální vlny, přes polyuretan, fenolovou vlnu, či pěnové sklo, až po ovčí vlnu nebo slámu. Pokud stavíte dům, můžete si stavbu usnadnit cihlami, které mají již přímo dutiny vyplněné minerální vlnou a pak už dodatečné zateplení řešit nemusíte.

Pokud plánujete zateplit obvodové stěny budovy, budete stát před rozhodnutím o výběru fasádního systému. Vedle klasických kontaktních fasádách se ale do módy dostávají i fasády odvětrávané. „Na rozdíl od klasicky zateplených fasád je u provětrávaných fasádách vytvořena vzduchová mezera mezi obvodovou stěnou, respektive izolací a fasádními deskami,“ vysvětluje Michal Dobrovodský, produktový manažer značky Argeton. „Tato vzduchová mezera umožňuje proudění vzduchu a zajišťuje trvalé odvádění vlhkosti, což umožňuje maximální využití vlastností tepelné izolace,“ dodává. Pro dokonalé odizolování domu je ale třeba investovat i do oken a dveří. Právě tudy může docházet k výrazným únikům tepla.

Rekuperace

K dokonale izolovanému interiéru rozhodně patří rekuperace. Díky rekuperaci dokážete totiž větrat bez otevření oken či dveří a interiér tak zůstává dokonale izolovaný, bez zbytečných úniků tepla. S rekuperací třeba počítat už při stavbě, jinak může být instalace neuvěřitelně náročná a často i nemožná. Výměna vzduchu probíhá přes výměník, ve kterém vzduch odváděný z místnosti předává svoji tepelnou energii vzduchu přicházejícímu zvenčí, při minimálních tepelných ztrátách. Rekuperační systémy bývají navíc vybaveny filtrací schopnou zachycovat prach, pyl, či jiné nečistoty a alergeny, které vnikají do interiéru při klasickém větrání okny.

otopné soustavy

Moderní technologie ale nabízejí řadu dalších vychytávek, jejichž cílem je snižovat náklady na tepelnou pohodu v domácnosti. Postupně se tak přechází od vysokoteplotních na nízkoteplotní systémy, které mají výrazně vyšší účinnost. Mezi běžné řešení v rodinných domech patří kondenzační kotle a podlahové, zda stěnové topné systémy. Tyto sálavé topné systémy dokáží poskytnout rovnoměrnou teplotu v celé místnosti, což může být v zimě k nezaplacení. Samozřejmě svou dobu neusnuli ani radiátory a tak jsou kromě článkových na výběr i panelové, trubkové, či konvektory.

Maximální využití potenciálu topných soustav ale umožňuje až jejich vhodná regulace. Ta může probíhat v závislosti na vnitřní nebo venkovní teploty. Častěji se využívá regulace na základě vnitřní teploty, kde se v každé místnosti nastavuje teplota individuálně na každém topném tělese. Tento typ regulace se označuje také jako zónová, protože je budova rozčlenit na jednotlivé zóny. V každé zóně, respektive místnosti si můžete zvolit čas topení i teplotu. Při modernějších kotlů se využívá ekvitermní regulace, která umožňuje regulaci výkonu zdroje tepla v závislosti na venkovní teplotě a teploty vody vracející se do výměníku.

Využití alternativních zdrojů energie

Šetření na topení může výrazně pomoci i zapojení obnovitelných zdrojů do systému. Asi nejvyužívanější je Slunce. Pokud máte velké a dobře izolované okna orientované na jižní stranu, dokáží vám sluneční paprsky příjemně vyhřát pokoj i bez dodatečného vytápění. Technologie samozřejmě umožňuje i efektivnější využití slunečních paprsků a to u solárních panelech na ohřev vody, nebo při fotovoltaice na výrobu elektrické energie, se kterou můžete dále pracovat při ohřevu vody a vytápění. „I když fotovoltaické systémy, vzhledem ke své fyzikální charakteristiky, nejsou zcela nejvhodnější na pokrývání spotřeby energie při vytápění, při jejich vhodném nastavení a regulaci lze je úspěšně využít k ohřevu teplé pitné vody (TPV). Při průměrné domácnosti žijící v rodinném domě, která si ohřívá TPV pomocí elektřiny, se jedná o spotřebu okolo 1,500 kWh, což představuje asi 200 eur ročně. Tato položka nebude klesat ani při neustálém snižování energetické náročnosti budov, ale naopak její podíl na celkové spotřebě energie budovy bude v procentuálním vyjádření růst, „říká Jan Karaba, člen výkonného výboru České asociace fotovoltaiky a OZE.

Kromě solárních kolektorů a fotovoltaiky můžete využívat k získávání energie i kotle na biomasu, větrné turbíny či tepelná čerpadla, které využívají teplo prostředí. Využití alternativních zdrojů energie bude vyžadovat vyšší vstupní investici, ale ta se vám může vrátit již v průběhu několika let, v závislosti na systému, který si vyberete.

Možností jak ušetřit na topení a energiích je několik, ale ne všechny mohou být vhodné pro konkrétní stavbu. Velkou roli hraje region, podloží, orientace na světové strany, či v neposlední řadě i finanční možnosti investora. Nároky na snižování spotřeby energií však budou stále více růst, a je proto důležité se připravit. Vaše možnosti konzultujte vždy s odborníky, kteří trh i technologie znají a vědí vás lépe usměrnit.

 

 

Impregnace dřeva proti škůdcům? Rozhodně ano!

V příznivých podmínkách nám dřevo použité na stavbu domu může sloužit velmi dlouhý čas, musíme ho však chránit před rozvojem podmínek vhodných pro napadení škůdci. Týká se to dřeva pod střechou (krovy, nosné i dekorativní prvky), stejně i dřeva v exteriéru (pergoly, ploty), které je navíc vystaveny vyššímu riziku napadení kvůli působení deště.

Nepodceňujte při stavbách nebo rekonstrukcích dřevěných objektů nebo prvků prevenci proti napadení biotickými škůdci. Při správném použití zaručují přípravky BOCHEMIT profesionální a spolehlivou ochranu dřeva a vy tak můžete předcházet možným komplikacím a nákladům spojených s následnou sanací napadeného dřeva.

Prevence se vyplatí
Stále více investorů si uvědomuje, že riziko napadení dřevokaznými škůdci se zvyšuje pro možné chyby v konstrukcích staveb, které mohou způsobit zatékání při dešti nebo kondenzaci par při kolísání teplot, a dále například pro vodorovné plochy konstrukce, odkud případná zateklá voda těžko odtéká. I nejlepší projekt také nemůže sám o sobě zajistit, aby v průběhu stavby nedošlo k chybě v nějakém detailu. Často se také stává, že dřevo na stavbu přichází s mnohem vyšší vlhkostí, jako je žádoucích 20%.

V tomto případě slouží chemická impregnace dřeva jako pojistka před potenciálními problémy. Tuto pojistku lze v průběhu životnosti stavby nikdy nevyužijeme, ale pokud nastanou výše uvedené situace, budeme rádi, že takovou ochranu máme a že jsme na prevenci mysleli včas a předešli možným komplikacím a nemalým nákladům spojených s následnou sanací napadeného dřeva.

Představme si modelovou situaci: stavíme dům s půdorysem 15 x 10 m. Jen střechu použijeme 8 m3 střešního řeziva. Cena profesionální impregnovaného střešního řeziva, které koupíme na pile, je zhruba 192 eur. Neošetřené řezivo je možné koupit za přibližně 38 eur. Rozdíl 192 eur (0,16% z hodnoty domu) za klidný spánek rozhodně stojí!

Chraňte dřevo nejen proti škůdcům, ale také proti ohni
Pokud vypukne požár, je důležité, aby se mohli lidé z budovy evakuovat co možná nejrychleji s cílem zachránit lidské životy, případně majetek v co největším rozsahu. Časový úsek, který bude dostupný pro evakuaci, závisí na materiálech použitých při stavbě budovy a její požárních vlastnostech.
Jedním z možných způsobů je zajištění ochrany dřeva, materiálů na bázi dřeva, dřevěných stavebních konstrukcí a prvků zabudovaných v interiérech staveb impregnačním prostředkem BOCHEMIT Pyro, pomocí kterého snížíte reakci dřeva na oheň díky snížení rychlosti jeho hoření a šíření plamene na povrchu dřeva. BOCHEMIT Pyro současně brání rozvoji kouře. Více o impregnaci Bochemit včetně rad, tipů a návodů, jak na to, uvádí výrobce na webových stránkách www.bochemit.eu.

Rastislav Zachar o Vyšší lize managementu

Rastislav Zachar o Vyšší lize managementu

Řídíte tým již celé roky, absolvovali jste na toto téma různé semináře a přečetli nejednu knihu. Dozvěděli jste se mnoho cenných rad, jak s týmem zacházet, nebo na co si dávat pozor. Máte hromadu vlastních zkušeností, které mají hodnotu zlata. Navzdory tomu při řízení týmu neustále narážíte na základní problémy: jako šéf jedu na plný plyn, ale lidé okolo vás si jedou svým tempem. Co s nimi? Jak si s tím vším udržet ještě pozitivní přístup k řízení lidí, oddělení či celé firmy?

 

KDE NÁS NAJDETE? http://www.success.cz/ http://www.facebook.com/business.succ…
https://twitter.com/SuccessCZ

https://twitter.com/RastislavZachar
http://www.linkedin.com/company/2537102 http://www.youtube.com/user/BusinessS…