Chci stavět? Jak se dostat k vlastnímu rodinnému domu?

Každý kdo má zájem o realizaci stavby, musí postupovat určitým způsobem.

Pro realizaci potřebujete získat stavební povolení. Toto stavební povolení můžete získat na stavebním úřadě, který se nachází na obecním úřadě, tedy úřadě obce, kde chcete Vaši stavbu realizovat. Je třeba předložit výpis z katastru, na kterém jste veden jako majitel pozemku, na kterém chcete stavět.

Co všechno budete potřebovat pro vyřízení stavebního povolení Vám na příslušném úřadě objasní. Momentálně je platný stavební zákon z roku 1976, ve znění pozdějších předpisů.

Nový stavební zákon, ba měl vstoupit v platnost 1.července 2010. Stavebník jednoduché stavby do 150 m2 zastavěné plochy s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a podkrovím nebude muset absolvovat stavební řízení.

V případě ale že jste rozhodnutí stavbu zrealizovat, čas věnovaný vybavení stavebního povolení je zanedbatelný.

Když už budete mít představu o Vaší nemovitosti je třeba si nechat vypracovat projektovou dokumentaci. Tato dokumentace je nezbytně nutná pro stavbu. Na základě této projektové dokumentace bude realizována stavba. Až na základě této přesné dokumentace Vám mohou firmy vypracovat přesné cenové nabídky buďto na dům na klíč nebo na jednotlivé části Vašeho domu, jako je základová deska, topení, kanalizace, elektroinstalace, vodoinstalace, hrubá stavba, ….

Je třeba si vyžádat všechny potvrzení, revizní zprávy a certifikáty od materiálů použitých na Vaší stavbě, nakolik budou potřebné pro kolaudaci a také pro vystavení certifikátu energetické náročnosti stavby.